二手房装修成本要多少 二手房装修注意事项和细节

新房房价普遍较高的情况下， 相对而言二手房市场更加的火爆。最近不少二手房业主关心二手房装修成本要多少，二手房装修注意事项和细节等等问题。装修成本其实和自己的选择的装修公司、装修的档次、装修的需求等等息息相关，例如如果是简单翻修就会便宜一些，全部拆了重装自然会贵一些。下面，淄博装修为大家介绍下。

二手房装修成本要多少

1、厨卫装修成本

许多业主在购买了二手房之后，重新装修厨卫是很多业主选择的。但是，对于厨卫装修的费用，其实它并没有一个精确的数值可言。其影响它价格变化的主要因素就是不同的装修品质和效果。如果是简单装修，那么厨卫装修一般需要花费20000-35000元左右。

2、客厅装修成本

大多数业主都喜欢把客厅打造成自己喜欢的样式。一般情况下，设计师的费用和客厅装修的费用需要花费20000-40000元左右。如果客厅的面积很大，那么需要花费的装修费用就会更高。

3、卧室装修成本

卧室是非常重要的区域，也是翻修不可忽视的。二手房卧室装修费用一般把控在1.7万-2.6万左右，其中影响它价格变化的主要因素就是卧室的面积、设计师的能力等等。

4、阳台装修成本

阳台一般翻修需要10000-11000元左右，防水时一定要重新做的。

二手房装修注意事项

1、水改

二手房水管一般是镀锌管，没办法暗埋也容易出现渗漏，在拆改的时候最好全部换成ppr类型的新管，可以采用暗埋处理，这样可以提升室内空间的完整度。

2、电改

电路多半采用的是安全度较低的铝线，或者有电线未穿管直接埋入墙内、配电不合理等情况，最好全部更换，做到合理配电，而且所有线要穿管。

3、散热器改造

散热器换位置的话，最好要请专业人员来操作，如果改动不合理容易导致散热不畅，而且还会有漏水危险，因此不能自行操作。

4、防水

二手房本身是有防水层的，但是因为再次装修进行拆改，难免会破坏以前的防水层。即使在拆改过程中没有被破坏，因为防水层也是有年限的，并且时代更新工艺也在不断升级变化，所以还是得重新做防水，毕竟防水是非常重要的一步。

二手房装修细节

1、装修前最好先消毒

在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序，比方说可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关闭门窗一小时，而对于卫生间和厨房，则应进行24～48h的蓄水测漏实验，在装修中若是要动管线，必须要重做防水，待地面干透后再铺设瓷砖。

2、更换老旧门窗

对于这类房型来说，原有门锁的锁匙或许有许多人拥有，所以入户后的首件事就是更换原有的锁，另外还应认真查验门窗是否存在老化的状况，若是材质坚固，可重新涂漆处理，若是门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂，最好拆掉重做。

3、彻底改造旧电路

在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

4、别忽略墙面地面天花细节

对于一些不起眼的区域，也千万别忽视，比方说墙面、地面、天花的改造，最好邀请专业人员对房屋进行实地勘察，看是否存在明显裂纹是否平整、有无脱落和起沙，如果存在这些情况，就要进行修补处理。

5、瓷砖拆除及地板翻新

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

6、家具别忙着换新

很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚挥发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

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