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淄博二手房装修拆除价格 二手房拆除注意事项

来源:齐装网   2020-04-02 11:49:24 浏览人数 1413收藏

淄博市很多业主需要装修、翻新房子,有较多业主属于二手房的拆改。其中,拆除工程是非常重要的,要严格按照规章操作。有业主问:淄博二手房装修拆除价格,二手房拆除注意事项。下面,淄博装修就来简单举例说说。

淄博二手房装修拆除价格

一般情况下,二手房拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。

1、按工程量实际大小收费

拆除工程由于具体项目不同,可以分成按平方米、组、项来收费,如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元左右,墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元;暖气可以找收废品的直接拆除,可以收他的收购费用而不用支付拆除费;门、窗一般是20元至50元一套,但也有收废品的免费拆除的,他们可以再利用;地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了,如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了,支付方式都是先付款后干活。

2、估算,现场定价

这种收费方式一般是专业拆除队收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿,然后在现场定价,如果双方谈好,就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。

淄博二手房装修拆除价格

一般来说的话,二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖,有的房间客厅和卧室都铺砖,如果要选择全部拆除的话,有工程人士和设计师估计。有的公司提供打包一口价,按照居室计费。

如今,二手房装修越来越普遍,装修公司关于旧房拆除项目的报价相差很大,不同计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。建议业主多加比较,也可单独选择靠谱的专业拆除队。

二手房拆除注意事项

1、墙面拆除

最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。

淄博二手房装修

如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

2、卫浴拆改敲砖

卫浴设计一直都是装修里面最费脑筋的事情。二手房的卫浴设计更是难到了许多屋主,二手房卫浴装修必须把之前的装修全部拆除,才能重新装修。而在卫浴改造的过程中,卫浴墙面拆卸是关键的步骤。拆卸做好了,下面的工程完成起来会更加得心应手。

二手房拆除注意事项

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